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임차인 (세입자)

일반주택, 다세대 주택, 단독주택, 가구가 완비 된 오피스텔 혹은 원룸 형태의 집들


서비스 내용 

다양한 입주 가능한 집 정보 제공
필수서류 준비 및 검토
매물 확인을 위한 통역출장 (지역과 조건에 따라 출장비 발생할 수 있음)
집 계약서 검토 및 필요한 경우 세부내용 협의
집 인수인계를 위한 통역출장  (지역과 조건에 따라 출장비 발생할 수 있음)
안멜둥 서류 체크


서비스 비용

두 달치 칼트미테
(관리비 미포함 순월세, 계약 하게 되는 집 기준)
All-inclusive-계약 (Pauschalmiete) 의 경우 총금액으로 중계료가 산정됨
부가세 19%별도


신청서 작성

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프로세스

문의 양식

신청양식작성 독방에 송부

지불

신청양식 검토 후 독방에서 중개서비스 이용에 관한 전자계약서를 신청자에게 발송.
신청자는 독방으로부터 받은 서비스계약서에 서명 후 이메일로 송부,  계약금(800유로)  송금하면  서비스 계약체결 


아파트 신청

필요한 서류준비, 원하는 조건에 기초한 후보지(매물) 검토. 신청자가  한국에 있는 경우 독방에서 대리인으로 후보지를 방문. 후보지가 신청자에 마음에 들게 되면 계약진행. 집 주인에 의한 거절이 생길경우 다음 집 계약을 계속 추진.  양측이  계약서에 서명하면  계약완료.
인수인계 스케쥴 조정

최종 청구서

최종계약 완료 후 잔금지불

Q&A

  • 부동산 계약을 위한 서비스 의뢰는 언제쯤 하면 좋은가요?

    입주 희망일 기준 2~3개월 전에 신청하시면 좋습니다. 특정 시기 및 지역에 신청이 몰릴경우 대기를 해야 하거나 시간상의 이유로 의뢰를 받기 어려울 수 있습니다.

  • 집 계약 까지는 기간이 얼마나 걸리나요?

    평균적으로 빠르면 4주 보통6주 길면  8주가 걸리기도 합니다. 다만 신청당시 매물의 수와 의뢰인 측의 요구 조건에 따라 기간이 변동될 수 있습니다. 

  • 신청 후 개인적인 방법과 이유로 집을 찾게 되면 어떻게 되나요?

    두 가지 옵션이 있습니다.


    1.저희가 그 집의 계약서를 검토하고 최종계약 및 인수인계까지 함께합니다. 


    2.저희쪽에 서비스 계약을 종료하겠다고 연락 주시면 자동파기가 됩니다.

  • 집 계약 후 계속하여 다른 서비스를 신청할 수 있나요?

    추가 서비스 이용은 언제든 연락 주시면 비용, 소요시간 그리고 서비스 내용에 대해 안내해 드립니다. 

  • 집 정보는 몇번이나 받게 되나요?

    비교적 많은 정보를 드리게 위해 저희가 최선을 다합니다. 일단 서류상으로는 최소 4번을 약속 드립니다.

  • 제가 스스로도 제게 마음에 드는 집을 알아볼 수도 있나요?

    www.immoscout24.de 같은 사이트를 이용하여 찾아보실 수 있고 마음에 드는 정보를 그대로 보내실 수도 있고 비슷한 조건을 제안하시면 됩니다.

  • 중개수수료는 얼마 인가요?

    입주하게 되는 집의 순수월세 (관리비가 포함되지 않은)의 두 달치가 저희 수수료입니다. 

    All-inclusive-계약 (Pauschalmiete) 의 경우 총금액으로 중계료가 산정

    (부가세19% 별도)

  • 부동산 매매시 수수료는 어떻게 되나요?

    이 부분은 연락 주시면 전화 이메일 등으로 직접 안내해 드리겠습니다.

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